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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 206 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38000) - - - - - - - - - - - Grenoble centre ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 331 €/mois | 22 215 €/mois | 615 804 € | 64 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 385 €/mois | 16 318 €/mois | 646 200 € | 95 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 150 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 763 680 € | 212 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 280 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE ↘ -0.4% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRENOBLE
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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540 000 € | 2 422 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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540 000 € | 2 422 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENOBLE
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495 000 € | 2 526 € | 196 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 23 Bd Mal Leclerc | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 18/09/2025 | 10 Bd Agutte-sembat | 530 000 € | 242 m² | 2 190 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Bons Enfants | 684 900 € | 174 m² | 3 936 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue Berthe De Boissieux | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 23/07/2025 | 16 Pl Notre Dame | 355 000 € | 205 m² | 1 732 € |
| 18/07/2025 | 13 Crs Jean Jaures | 352 300 € | 170 m² | 2 072 € |
| 28/05/2025 | 2 Pl Du Doct.leon Martin | 568 000 € | 190 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De La Paix | 330 000 € | 166 m² | 1 988 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 168 800 € | 200 m² | 844 € |
| 09/04/2025 | 74 Rue Nicolas Chorier | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 15 Bd Agutte-sembat | 479 000 € | 170 m² | 2 818 € |
| 10/12/2024 | 4 Pl Du Doct.leon Martin | 677 200 € | 240 m² | 2 822 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Hebert | 601 450 € | 192 m² | 3 133 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De Belgrade | 570 000 € | 240 m² | 2 375 € |
| 27/06/2024 | 20 Av Alsace Lorraine | 451 500 € | 180 m² | 2 508 € |