Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
EN PLEIN COEUR DE L'ILE VERTE - T5.EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE, vous propose un très bel appartement T5 de 117,60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 419 664 € | 44 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 440 400 € | 64 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 478 260 € | 102 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GRENOBLE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, GRENOBLEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRENOBLE
|
389 000 € | 3 473 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
420 000 € | 3 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Paul Bert | 312 700 € | 110 m² | 2 843 € |
| 12/11/2025 | 31 Crs Berriat | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Monge | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 7 Av Felix-viallet | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue Gal Durand | 340 766 € | 108 m² | 3 155 € |
| 28/10/2025 | 16 Rue General Mangin | 276 500 € | 104 m² | 2 659 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Clot Bey | 322 500 € | 105 m² | 3 071 € |
| 22/10/2025 | 1 Bd Clemenceau | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 20/10/2025 | 1 Bd Mal Joffre | 344 900 € | 110 m² | 3 135 € |
| 15/10/2025 | 37 Che Villebois | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Nestor Cornier | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue De La Republique | 322 790 € | 129 m² | 2 502 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue De La Republique | 415 490 € | 129 m² | 3 221 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Aime-berey | 343 950 € | 102 m² | 3 372 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Nicolas Chorier | 311 600 € | 97 m² | 3 212 € |