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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Grenoble, rue Ampère, studio de 18,29 m² vendu entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 63 924 € | 6 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 67 080 € | 9 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 72 900 € | 15 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 79 200 € | 22 027 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 29 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GRENOBLE
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58 000 € | 3 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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59 000 € | 3 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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60 000 € | 3 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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50 000 € | 3 125 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Louis Le Cardonnel | 39 500 € | 10 m² | 3 950 € |
| 19/12/2025 | 3 Quai De La Graille | 48 000 € | 16 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-jacques-rousseau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 18/12/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 64 300 € | 22 m² | 2 923 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Champs Elysees | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Abbe Gregoire | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 09/12/2025 | 12ter Av Marie Reynoard | 57 100 € | 19 m² | 3 005 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Lazare Carnot | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Andre Maginot | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Lavoisier | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Anthoard | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Des Arts | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 04/11/2025 | 11 Che Du Couvent | 79 000 € | 25 m² | 3 160 € |
| 03/11/2025 | 83 Crs Jean Jaures | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |