Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
GRENOBLE - 9 Place Saint-Bruno.Bel appartement de trois pièces au sein de l'immeuble 'l'Excelsior', emblématique de la place Saint-Bruno !Ses travaux de ravalement et embellissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 220 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 768 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 53 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 70 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJFb4 Actuel
|
142 000 € | - |
|
#aSByI
|
142 000 € | - |
|
#aULGr
|
135 000 € | -4,9% |
|
#bqH97
|
135 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRENOBLE
|
141 000 € | 2 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
141 000 € | 2 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
143 900 € | 2 180 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
143 900 € | 2 214 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
144 000 € | 2 441 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
140 000 € | 2 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
140 000 € | 2 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
139 900 € | 2 293 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
145 000 € | 2 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
139 000 € | 2 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
139 000 € | 2 439 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
138 000 € | 2 339 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
138 000 € | 2 339 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Barbillon | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Casimir Brenier | 119 000 € | 69 m² | 1 725 € |
| 23/12/2025 | 117 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Stalingrad | 231 850 € | 77 m² | 3 011 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Des Bergers | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 15/12/2025 | 22b Av De Valmy | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 181 600 € | 59 m² | 3 078 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 236 730 € | 61 m² | 3 881 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Gal Ferrie | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue De L Armenie | 277 810 € | 77 m² | 3 608 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lt Chanaron | 185 500 € | 55 m² | 3 373 € |