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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Maison à vendre à GRENAY avec un fort potentiel,Pouvant offrir deux logements biens distincts (deux entrées) comprenant:Au RDC: hall d'entrée ,WC, deux salles de bains, deux cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 21 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 31 118 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 49 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 70 478 € | 3,50% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 93 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GRENAY
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186 000 € | 1 114 € | 167 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Noel Jouames | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Vandoorne | 266 000 € | 187 m² | 1 422 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Pasteur | 101 000 € | 140 m² | 721 € |
| 17/11/2023 | 68 Rue Emile Zola | 146 300 € | 171 m² | 856 € |