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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison COUP DE COEUR ASSURÉ MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DE GRENAY Idéalement située en centre-ville, découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 33 285 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Noel Jouames | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Vandoorne | 266 000 € | 187 m² | 1 422 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Pasteur | 101 000 € | 140 m² | 721 € |
| 10/01/2024 | 72 Rue Vedrines | 241 000 € | 128 m² | 1 883 € |
| 17/11/2023 | 68 Rue Emile Zola | 146 300 € | 171 m² | 856 € |
| 16/08/2023 | 57 Rue Francois Beaucamp | 241 000 € | 160 m² | 1 506 € |