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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison Grenay 4 pièce(s) 98m²En exclusivité chez !! Maison individuelle de plain-pied, construite en 2007 aux normes PMR, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 38 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 56 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 128 127 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 169 227 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRENAY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HEYRIEUX
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330 000 € | 3 028 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 GRENAY
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357 000 € | 3 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 266 Rte D Heyrieux | 327 300 € | 100 m² | 3 273 € |
| 02/09/2025 | 126 Rue Des Avocats | 278 089 € | 94 m² | 2 958 € |
| 29/08/2025 | 68 Imp Des Moissons | 323 670 € | 98 m² | 3 303 € |
| 17/07/2025 | 63 Imp Des Moissons | 362 900 € | 98 m² | 3 703 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Fromentieres | 298 900 € | 92 m² | 3 249 € |
| 21/02/2025 | 203 Rue Vers Vaulx | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 26/12/2024 | 11 Lot Bel Azur | 324 000 € | 89 m² | 3 640 € |
| 26/07/2024 | 26 Rte D Heyrieux | 477 500 € | 97 m² | 4 923 € |
| 28/05/2024 | 415 Che Des Fontaines | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/05/2024 | 131 Rue Jean Montagnon | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 05/03/2024 | 4 Lot Des Fromentieres 1 | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 28/11/2023 | 54 Che Sous Les Vignes | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |