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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
MaisonGrenade Maison de plain-pied rénové de 147 m² avec piscine sur 2 500 m² de terrain Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 51 228 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 470 400 € | 74 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 117 360 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 166 500 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 613 200 € | 217 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Grenade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENADE ↗ +0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRENADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GRENADEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c24Vq Actuel
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411 000 € | - |
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#bwd2t
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411 000 € | - |
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#bzDvW
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421 000 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRENADE
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411 000 € | 2 796 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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411 000 € | 2 796 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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415 900 € | 3 014 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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415 900 € | 3 014 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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417 000 € | 3 066 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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419 000 € | 2 450 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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419 000 € | 2 450 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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419 000 € | 2 450 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à GRENADE |
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T6 MERVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MERVILLE |
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T7 MERVILLE
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425 000 € | 2 872 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à MERVILLE |
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T7 MERVILLE
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425 000 € | 2 872 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à MERVILLE |
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T7 MERVILLE
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425 000 € | 2 872 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à MERVILLE |
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T7 MERVILLE
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T6 MERVILLE
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429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MERVILLE |
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T6 MERVILLE
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429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à MERVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 848 Rte De Larra | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 24/03/2026 | 13 Rue D'oderzo | 295 950 € | 143 m² | 2 070 € |
| 21/01/2026 | 64 Rue Des Ecuries | 205 100 € | 124 m² | 1 654 € |
| 20/01/2026 | 3 Rue De La Tuilerie | 307 000 € | 117 m² | 2 624 € |
| 30/12/2025 | 17b Rue Des Sports | 315 300 € | 148 m² | 2 130 € |
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 03/12/2025 | 678 Che De Piquette | 399 500 € | 120 m² | 3 329 € |
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 30/10/2025 | 8a Av Du Pdt Kennedy | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Des Lauriers | 266 850 € | 134 m² | 1 991 € |
| 13/09/2025 | 7 Rue Perignon | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Port Haut | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 22/08/2025 | 5 Che Du Pont Du Diable | 273 705 € | 139 m² | 1 969 € |
| 06/08/2025 | 18c Av De Gascogne | 367 150 € | 175 m² | 2 098 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue De Berty | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |