Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 375 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 475 272 € | 54 391 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 500 160 € | 79 279 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 545 760 € | 124 879 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 176 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 651 900 € | 231 019 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Grenade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 GRENADE
|
437 000 € | 1 165 € | 375 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 375 m² à GRENADE |
|
T12 GRENADE
|
437 000 € | 1 165 € | 375 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 375 m² à GRENADE |
1 ventes réelles — Maisons de 300 à 450 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Le Nan | 299 400 € | 320 m² | 936 € |