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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
GRENADE – MAISON CONTEMPORAINE DE 185 m² – 4 CHAMBRES, BUREAU ET GARAGE À Grenade, découvrez cette maison individuelle de style contemporain construite en 2015, offrant de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 473 172 € | 54 210 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 78 918 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 124 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 176 238 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 229 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Grenade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRENADEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTfBU Actuel
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435 000 € | - |
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#c0cQu
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRENADE
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GRENADE |
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T6 MERVILLE
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T6 MERVILLE
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T6 MERVILLE
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T6 MERVILLE
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T7 MERVILLE
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439 000 € | 2 412 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T5 MERVILLE
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430 000 € | 2 194 € | 196 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 196 m² à MERVILLE |
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T5 MERVILLE
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430 000 € | 2 194 € | 196 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 196 m² à MERVILLE |
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T5 MERVILLE
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430 000 € | 2 194 € | 196 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 196 m² à MERVILLE |
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T6 MERVILLE
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440 000 € | 2 418 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MERVILLE |
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T5 MERVILLE
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443 000 € | 2 576 € | 172 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 172 m² à MERVILLE |
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T6 LAUNAC
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425 874 € | 2 290 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à LAUNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 848 Rte De Larra | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 30/12/2025 | 17b Rue Des Sports | 315 300 € | 148 m² | 2 130 € |
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 14/10/2025 | 62 Rue Perignon | 229 000 € | 180 m² | 1 272 € |
| 06/08/2025 | 18c Av De Gascogne | 367 150 € | 175 m² | 2 098 € |
| 24/06/2025 | 1 Che Vieux De Verdun | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 291b Che De La Perignone | 339 000 € | 162 m² | 2 093 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Gambetta | 518 400 € | 160 m² | 3 240 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue De Fontaine | 465 800 € | 159 m² | 2 930 € |
| 18/03/2025 | 826 Che De Piquette | 455 000 € | 201 m² | 2 264 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue De La Metairie Chambert | 400 750 € | 160 m² | 2 505 € |
| 06/09/2024 | 538 Che De Montagne | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 19/07/2024 | 3030 Rue Roquemaurel | 726 500 € | 196 m² | 3 707 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue Castelbajac | 304 700 € | 180 m² | 1 693 € |
| 16/01/2024 | 1b Rue Emile Zola | 410 000 € | 166 m² | 2 470 € |