Bien • 8 pièces • 330 m²

GRENADE (31330) • Grenade

Construction 1900

Calme Terrasse Jardin

DPE B 95 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Située entre Toulouse et Montauban à 25 min de Grenade dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette propriété rare alliant avec justes...

Quartier Grenade

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 735 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 000 €

Prix net vendeur 700 000 €

Frais de notaire +49 838 €

Émoluments 7 188 €

Droits & taxes 41 300 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 784 838 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 784 838 €

Capital à emprunter 784 838 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 497 €/mois	28 779 €/mois	797 748 €	91 394 €	3,51%
10 ans	6 995 €/mois	21 197 €/mois	839 400 €	133 046 €	3,53%
15 ans	5 088 €/mois	15 418 €/mois	915 840 €	209 486 €	3,61%
20 ans	4 181 €/mois	12 670 €/mois	1 003 440 €	297 086 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 647 €/mois	11 052 €/mois	1 094 100 €	387 746 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).