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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison 6 pièces à étage d'environ 130m² à Aucamville (82) - Offrant un magnifique extérieur de 2400m² avec piscine, arboré, clôturé et sans vis à vis.En rez de chaussée les espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 32 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 47 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 75 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 383 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 140 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENADE ↘ -0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRENADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHU3H Actuel
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286 000 € | - |
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#blNDa
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313 000 € | +9,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRENADE
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286 000 € | 2 183 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BURGAUD
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LAUNAC
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LARRA
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247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRA
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247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17b Rue Des Sports | 315 300 € | 148 m² | 2 130 € |
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon | 276 800 € | 113 m² | 2 450 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram | 236 550 € | 106 m² | 2 232 € |
| 30/10/2025 | 8a Av Du Pdt Kennedy | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Des Lauriers | 266 850 € | 134 m² | 1 991 € |
| 12/09/2025 | 2 Imp Des Ramiers | 337 730 € | 107 m² | 3 156 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Port Haut | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 293 700 € | 108 m² | 2 719 € |
| 22/08/2025 | 5 Che Du Pont Du Diable | 273 705 € | 139 m² | 1 969 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue De La Metairie Chambert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 28/07/2025 | 208 Rte De Larra | 307 060 € | 105 m² | 2 924 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue De Berty | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 30/06/2025 | 29 Av De Guiraudis | 256 900 € | 137 m² | 1 875 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Des Palombes | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |