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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Au coeur de grenade, Maison de ville de type 5 composée d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée insertDeux chambres en rdc ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage deux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGPqP Actuel
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298 000 € | - |
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#bFKeK
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRENADE
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T5 GRENADE
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GRENADE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CEZERT
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 LE BURGAUD
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 GRENADE
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313 000 € | 2 389 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUNAC
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17b Rue Des Sports | 315 300 € | 148 m² | 2 130 € |
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon | 276 800 € | 113 m² | 2 450 € |
| 30/10/2025 | 8a Av Du Pdt Kennedy | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Des Lauriers | 266 850 € | 134 m² | 1 991 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Port Haut | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 293 700 € | 108 m² | 2 719 € |
| 22/08/2025 | 5 Che Du Pont Du Diable | 273 705 € | 139 m² | 1 969 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue De La Metairie Chambert | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue De Berty | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 30/06/2025 | 29 Av De Guiraudis | 256 900 € | 137 m² | 1 875 € |
| 26/06/2025 | Che Picotte | 399 690 € | 147 m² | 2 719 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Des Palombes | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 24/06/2025 | 1 Che Vieux De Verdun | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 13/06/2025 | Rue De La Metairie Chambert | 294 200 € | 115 m² | 2 558 € |