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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A seulement 7 min du centre de Grenade. Maison de Famille T6 de 131 m² sur 2420 m² – Aucamville (82) Espace, calme et confort, sans aucun travaux. Découvrez cette magnifique maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 35 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 353 880 € | 52 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 82 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 153 868 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5259 Lascabanes | 286 130 € | 130 m² | 2 201 € |
| 06/06/2025 | 7 Rte De Grisolles | 76 000 € | 126 m² | 603 € |
| 12/05/2025 | 5245 Campmas Nord | 280 300 € | 121 m² | 2 317 € |
| 18/04/2025 | 5176a Flascole | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 28/03/2025 | 171 Rue Du Levant | 124 524 € | 118 m² | 1 055 € |
| 17/02/2025 | 5 Pl De La Vilette | 243 000 € | 152 m² | 1 599 € |
| 14/02/2025 | 5315 Campmas Sud | 318 900 € | 143 m² | 2 230 € |
| 14/02/2025 | 5185 Rue Des Padouens | 311 900 € | 109 m² | 2 861 € |
| 13/12/2024 | 5181 La Roujette | 229 500 € | 104 m² | 2 207 € |
| 15/07/2024 | 5163 Pas De Long | 379 340 € | 135 m² | 2 810 € |