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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AU CŒUR DE LA BASTIDE En Exclusivité, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables entièrement rénovée avec goût, qui marie le charme de l’ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 52 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 525 000 € | 77 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 570 240 € | 122 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 623 280 € | 175 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 232 058 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 62 Rue Perignon | 229 000 € | 180 m² | 1 272 € |
| 18/03/2025 | 826 Che De Piquette | 455 000 € | 201 m² | 2 264 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue Castelbajac | 304 700 € | 180 m² | 1 693 € |
| 02/10/2023 | 26 Rue Roquemaurel | 199 500 € | 201 m² | 993 € |