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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
iad France - Bastien Tardivel vous propose: À seulement quelques minutes de Dieppe et Penly, sur la charmante commune de Grèges, découvrez cette belle maison individuelle édifiée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 33 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 49 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 77 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 111 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 348 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIx5X Actuel
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295 000 € | - |
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#bknuF
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295 000 € | - |
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#bPaQX
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269 000 € | -8,8% |
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#bPgUr
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269 000 € | -8,8% |
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#bxb5y
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295 000 € | - |
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#bz3ZP
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295 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Res Les Noisetiers | 321 550 € | 148 m² | 2 173 € |
| 16/09/2024 | 7b Rue De La Briqueterie | 306 300 € | 161 m² | 1 902 € |
| 27/03/2024 | 16d Rue Fleurie | 263 500 € | 143 m² | 1 843 € |
| 15/03/2024 | 54 Gr Grande Rue | 154 500 € | 150 m² | 1 030 € |