Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Grèges, à quelques minutes de Dieppe et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 268 380 € | 27 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 812 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREGES ↘ -32.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREGES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GREGES
|
249 100 € | 2 025 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 GREGES
|
249 100 € | 2 025 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 MARTIN EGLISE
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARTIN EGLISE
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DERCHIGNY
|
250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERNEVAL LE GRAND
|
253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEVAL LE GRAND
|
253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEVAL LE GRAND
|
253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRACQUEMONT
|
255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLEVILLE SUR MER
|
239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUVILLE LES DIEPPE
|
238 560 € | 2 093 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 DERCHIGNY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 18 Res Les Noisetiers | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 22/08/2025 | 16e Rue Fleurie | 239 900 € | 100 m² | 2 399 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue Des Champs | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/07/2024 | 42 Gr Grande Rue | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 16/05/2024 | 5182 Clos Les Peupliers | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 27/03/2024 | 16d Rue Fleurie | 263 500 € | 143 m² | 1 843 € |
| 03/08/2023 | 19 Rue Du Traverval | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |