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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
iad France - Armelle Bonaventure vous propose: Vente exceptionnelle – Maison rénovée avec jardin et piscine, proche axes routiers et commerces Située dans un quartier calme et rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 682 584 € | 71 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 969 €/mois | 18 088 €/mois | 716 280 € | 105 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 777 960 € | 167 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 846 480 € | 235 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 922 200 € | 311 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIvUu Actuel
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635 000 € | - |
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#a9gBX
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649 000 € | +2,2% |
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#a9gBY
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649 000 € | +2,2% |
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#aaD9Z
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649 000 € | +2,2% |
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#b9q4O
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635 000 € | - |
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#bbfYU
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649 000 € | +2,2% |
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#be90n
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649 000 € | +2,2% |
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#be90g
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649 000 € | +2,2% |
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#bhvpZ
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649 000 € | +2,2% |
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#buoKA
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635 000 € | - |
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#bydNV
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635 000 € | - |
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#bIAUF
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635 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5851 Av De La Liberation | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 25/11/2025 | 576 Av Ferdinand Arnaud | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Sorgo | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De L Eglantier | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 09/12/2024 | 5413a Carlin Et Courperine | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 15/11/2024 | 5388 Les Gilets | 720 000 € | 198 m² | 3 636 € |
| 05/09/2024 | 1a Rte De La Diote | 767 488 € | 135 m² | 5 685 € |