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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - vous propose: Gréasque (13850) – Maison de village rénovée T4 avec terrasse, garage et cave À quelques pas du centre de Gréasque, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 38 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 88 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 125 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREASQUE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byP7M Actuel
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336 000 € | - |
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#bsyYD
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336 000 € | - |
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#btAdO
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336 000 € | - |
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#bsQhn
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336 000 € | - |
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#btCJr
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336 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5012 Che Bellevue | 544 630 € | 75 m² | 7 262 € |
| 13/11/2025 | 5287 Les Grandsedes | 435 530 € | 67 m² | 6 500 € |
| 10/11/2025 | 5304 Les Grandsedes | 323 000 € | 63 m² | 5 127 € |
| 10/11/2025 | 2 Rue Des Acacias | 301 300 € | 77 m² | 3 913 € |
| 27/10/2025 | 5025 Les Pradeaux | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 08/10/2025 | 5134 Les Pradeaux | 380 000 € | 63 m² | 6 032 € |
| 01/10/2025 | 5134 Les Pradeaux | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 25/09/2025 | 5080 Mte Des Brigoulets | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 07/07/2025 | 5190 Av Ferdinand Arnaud | 336 690 € | 78 m² | 4 317 € |
| 24/06/2025 | 5172 Les Bastides | 424 000 € | 70 m² | 6 057 € |
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Des Acacias | 233 700 € | 63 m² | 3 710 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 10/10/2024 | 15b Lot Les Castors | 321 650 € | 70 m² | 4 595 € |