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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
vente maison 5 Pièce(s)Gréasque 13850 - Villa 5 pièces avec grand jardin, garage et piscine. Vos Agents ont du Coeur vous proposent à la vente cette belle propriété familiale aux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREASQUE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GREASQUE
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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T5 GREASQUE
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572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 GREASQUE
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 GREASQUE
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5851 Av De La Liberation | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 25/11/2025 | 576 Av Ferdinand Arnaud | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 29/07/2025 | 5079h Les Pradeaux | 427 900 € | 123 m² | 3 479 € |
| 20/06/2025 | 5811 Greminieres Et Les Vignes | 399 550 € | 128 m² | 3 121 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Sorgo | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 04/02/2025 | 5805 Les Pres Neufs | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 30/01/2025 | 111 Rte De St Savournin | 533 800 € | 125 m² | 4 270 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De L Eglantier | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 09/12/2024 | 5413a Carlin Et Courperine | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 21/11/2024 | 5594 Carlin Et Courperine | 638 050 € | 129 m² | 4 946 € |
| 05/09/2024 | 1a Rte De La Diote | 767 488 € | 135 m² | 5 685 € |
| 24/11/2023 | 686 Rte De La Diote | 649 450 € | 125 m² | 5 196 € |