Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Gréasque - 13850 - Votre agence vous propose à la vente, au calme et proche des commodités ce haut de villa lumineux comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 187 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be90q Actuel
|
389 000 € | - |
|
#beqyg
|
389 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
389 000 € | 4 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREASQUE
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 25 Bd Salvador Allende | 103 700 € | 92 m² | 1 127 € |
| 09/01/2024 | 9 Av De La Liberation | 311 000 € | 76 m² | 4 092 € |