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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Charmante maison de bourg en pierre – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 16 359 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 811 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 091 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grazay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAZAY ↗ +74.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAZAY Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAZAY
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à GRAZAY |
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T4 GRAZAY
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à GRAZAY |
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T4 GRAZAY
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à GRAZAY |
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T4 GRAZAY
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129 900 € | 1 584 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à GRAZAY |
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T4 ARON
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136 900 € | 1 521 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARON |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
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T4 MARCILLE LA VILLE
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MARCILLE LA VILLE |
10 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 28 Pl De L'eglise | 86 000 € | 89 m² | 966 € |
| 24/02/2026 | 7 Rte De Jublains | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 21/07/2025 | 1 Le Pre Fleury | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 2 La Lande | 62 000 € | 95 m² | 653 € |
| 27/05/2025 | 17 Res Des Genets | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 29/11/2024 | 9 Pl De L'eglise | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 05/11/2024 | 4 Res Des Mimosas | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 20/09/2024 | 16 Rte De Mayenne | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 31/07/2024 | 5 Res Des Coquelicots | 202 750 € | 102 m² | 1 988 € |
| 23/07/2024 | 6 Rte De Bais | 25 000 € | 67 m² | 373 € |