195 000 €
T6
300 m²
GRAY
70100
-57%
vs marché
650
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 6 pièces • 300 m²
GRAY (70100)
Terrain
5 019 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 500 €
Prix net vendeur
187 500 €
Frais de notaire
+14 686 €
Émoluments
2 274 €
Droits & taxes
11 062 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 686 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 686 €
Capital à emprunter
209 686 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 24 391 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 35 563 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 903 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 363 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 483 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GRAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Carrieres | 190 000 € | 240 m² | 792 € |