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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison ancienneL'agence immobilière EZARE vous propose cette maison pleine de charme, datant du début du XIXe siècle située à une dizaine de minutes de Mirebeau-sur-Bèze. Chaque él...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREBEAU SUR BEZE ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREBEAU SUR BEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOIRON SUR BEZE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAGNY SUR VINGEANNE
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173 000 € | 1 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1b Rue De La Potelle | 148 100 € | 118 m² | 1 255 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Vaubrenois | 190 600 € | 86 m² | 2 216 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Corvee | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Pepin | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 06/12/2024 | 5 All De La Boulee | 281 400 € | 99 m² | 2 842 € |
| 30/10/2024 | 4 All De La Millerotte | 246 015 € | 112 m² | 2 197 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Des Murgers | 278 000 € | 110 m² | 2 527 € |
| 02/07/2024 | 22 Chem De La Tour | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 17/06/2024 | 2 Ptr Petite Rue De La Potelle | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Du 11 Septembre | 179 500 € | 100 m² | 1 795 € |
| 03/06/2024 | 27 Rue De Dame Rose | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 24/04/2024 | 33ter Rue De Gray | 187 400 € | 103 m² | 1 819 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue De La Potelle | 109 500 € | 100 m² | 1 095 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Tanneries | 209 000 € | 96 m² | 2 177 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Des Noyers De Beudet | 253 500 € | 112 m² | 2 263 € |