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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison familiale clé en main dans un environnement paisible, Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie d’environ 103 m² habitables, édifiée sur un...
4 Rue du 4ème Régiment de Chasseurs à Cheval 70100 Gray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 883 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAY ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG6Tk Actuel
|
157 000 € | - |
|
#aFuFc
|
170 000 € | +8,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Eglise | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 06/11/2025 | 7 Av Francois Devosge | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/10/2025 | 13 Rue Du Commandant Cecile | 45 000 € | 103 m² | 437 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du 4e Chasseurs A Cheval | 128 300 € | 107 m² | 1 199 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Du Docteur Zamenhof | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 24/07/2025 | 41 Av De La Liberation | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 04/07/2025 | 4b Av De Verdun | 143 750 € | 82 m² | 1 753 € |
| 04/07/2025 | 13b Rue Moise Levy | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue De Belfort | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 23/04/2025 | 13 Sen Des Capucins | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Soupirs | 122 500 € | 117 m² | 1 047 € |
| 30/01/2025 | 81 Rue Vanoise | 29 900 € | 112 m² | 267 € |
| 21/01/2025 | 45 Av De La Liberation | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 17/01/2025 | 77 Gr Grande Rue | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Carnot | 32 000 € | 116 m² | 276 € |