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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à GravesonNous vous proposons dans le joli village de Graveson, cette maison d'environ 108m² qui offre aujourd'hui de beaux espaces de vie ouvrant sur une grande terrasse et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRAVESON
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVESON
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 500 € | 3 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 500 € | 3 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVESON
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVESON
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVESON
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVESON
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Imp Des Camelias | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 01/12/2025 | 6 Av De Lattre De Tassigny | 525 400 € | 124 m² | 4 237 € |
| 27/11/2025 | 5001 N 570 Route D Avignon | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue Des Genets | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 14/11/2025 | 11b Rue Du Gue | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 16/09/2025 | 3 Av Auguste Chabaud | 340 460 € | 100 m² | 3 405 € |
| 15/09/2025 | 17 Moulin D Aure | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 08/09/2025 | 9b Rue Du Parc | 356 000 € | 125 m² | 2 848 € |
| 11/07/2025 | 31 Lot Ham Des Lavandieres | 300 100 € | 96 m² | 3 126 € |
| 01/07/2025 | 37 Lot Ham Des Lavandieres | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 28/05/2025 | 11b Rue Du Petit Bagnolet | 360 090 € | 100 m² | 3 601 € |
| 21/05/2025 | 35 Crs National | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 09/05/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 28/04/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 307 500 € | 86 m² | 3 576 € |