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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
Appartement de charme à GravesonNotre agence immobilière a sélectionné pour vous ce très bel appartement de caractère, situé au calme et à pied du centre du village de Graveson. Au...
1 Rue Louis Faucon 13690 Graveson
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 037 €/mois | 18 294 €/mois | 507 108 € | 52 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 531 720 € | 77 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 576 900 € | 122 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 629 760 € | 175 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 686 400 € | 231 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 22 Av Frederic Mistral | 127 100 € | 67 m² | 1 897 € |
| 07/02/2025 | 30b Crs National | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 20/01/2025 | 8 Pas Petit | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 12/12/2023 | 8 Pas Petit | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |