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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Villa 3 chambres de 105 m² avec piscineRef.3746. Villa (R+1) de 2005 de 90 m² habitables + véranda 15 m². Cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 151 468 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRAVESONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6o3c Actuel
|
313 000 € | - |
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#b9ls3
|
314 000 € | +0,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Imp Des Camelias | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 01/12/2025 | 6 Av De Lattre De Tassigny | 525 400 € | 124 m² | 4 237 € |
| 27/11/2025 | 5001 N 570 Route D Avignon | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue Des Genets | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 14/11/2025 | 11b Rue Du Gue | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 16/09/2025 | 3 Av Auguste Chabaud | 340 460 € | 100 m² | 3 405 € |
| 15/09/2025 | 17 Moulin D Aure | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 08/09/2025 | 9b Rue Du Parc | 356 000 € | 125 m² | 2 848 € |
| 11/07/2025 | 31 Lot Ham Des Lavandieres | 300 100 € | 96 m² | 3 126 € |
| 01/07/2025 | 37 Lot Ham Des Lavandieres | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 28/05/2025 | 11b Rue Du Petit Bagnolet | 360 090 € | 100 m² | 3 601 € |
| 21/05/2025 | 35 Crs National | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 09/05/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 28/04/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 307 500 € | 86 m² | 3 576 € |