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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Parfaitement située en plein centre de Graveson, cette charmante maison de village de 95m² vient d'être entièrement rénovée avec de beaux matériaux offrant des prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRAVESONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 500 € | 3 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Imp Des Camelias | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 27/11/2025 | 5001 N 570 Route D Avignon | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue Des Genets | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 14/11/2025 | 11b Rue Du Gue | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 14/10/2025 | 3 Imp Des Camelias | 86 182 € | 82 m² | 1 051 € |
| 14/10/2025 | 3 Imp Des Camelias | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Cystes | 292 000 € | 80 m² | 3 650 € |
| 16/09/2025 | 3 Av Auguste Chabaud | 340 460 € | 100 m² | 3 405 € |
| 15/09/2025 | 17 Moulin D Aure | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 10/09/2025 | 5 Av Des Mortissons | 296 000 € | 78 m² | 3 795 € |
| 21/07/2025 | 41 Rue Des Genets | 285 400 € | 83 m² | 3 439 € |
| 11/07/2025 | 31 Lot Ham Des Lavandieres | 300 100 € | 96 m² | 3 126 € |
| 01/07/2025 | 37 Lot Ham Des Lavandieres | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 26/06/2025 | 14 Lot Ham Des Lavandieres | 323 123 € | 80 m² | 4 039 € |
| 23/06/2025 | 7 Petit Saint Sepulchre | 307 500 € | 81 m² | 3 796 € |