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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 122 m²
À Magagnosc, à vendre un appartement lumineux et confortable de 3 pièces avec son jardin privé dans un domaine sécurisé. De plain-pied, cet appartement se compose d'un salon donnan...
109 Avenue Auguste Renoir 06520 Grasse
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 61 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 620 160 € | 90 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 142 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 201 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 266 073 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6KsO Actuel
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551 200 € | - |
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#avXYV
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551 200 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 108 Bd Pasteur | 256 850 € | 109 m² | 2 356 € |
| 19/12/2025 | 7 Che Des Paroirs | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 17/12/2025 | 130 Che De Vence | 208 000 € | 125 m² | 1 664 € |
| 15/12/2025 | 245 Rte De Pegomas | 467 830 € | 109 m² | 4 292 € |
| 15/12/2025 | 72 Che Du Lac | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 10/12/2025 | 94 Che Des Loubonnieres | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 20/11/2025 | 6 Av Roumanille | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 19/11/2025 | 9 Av Thiers | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 30/10/2025 | 38 Bd Victor Hugo | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 05/09/2025 | 16 Che De La Bouillere | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Marcel Journet | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Marcel Journet | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 03/06/2025 | 99 Av Sidi Brahim | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 27/05/2025 | 24 Av Sidi Brahim | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 07/05/2025 | 65 Che Du Grand Chene | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |