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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente en Co exclusivité, secteur Saint-Antoine, au sein d'un domaine calme, une villa d'environ 148 m², édifiée sur un terrain de 687 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 507 €/mois | 25 779 €/mois | 714 588 € | 75 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 749 760 € | 110 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 814 320 € | 174 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 886 080 € | 246 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 325 975 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRASSE ↗ +6.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFAVb Actuel
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665 000 € | - |
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#bm2GJ
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690 000 € | +3,8% |
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#bAaNZ
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690 000 € | +3,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRASSE
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665 000 € | 4 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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685 000 € | 4 660 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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685 000 € | 4 660 € | 147 m² | 6 | Voir |
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GRASSE
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575 000 € | 3 528 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T9 GRASSE
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T9 GRASSE
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T6 GRASSE
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 29/07/2025 | 28 Che De La Source St Jacques | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/07/2025 | 150 Rte De Pegomas | 1 007 800 € | 170 m² | 5 928 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |