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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 551 m²
Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 204 228 €/mois | 618 873 €/mois | 17 155 152 € | 1 803 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 150 012 €/mois | 454 582 €/mois | 18 001 440 € | 2 650 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 108 617 €/mois | 329 142 €/mois | 19 551 060 € | 4 199 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 88 638 €/mois | 268 600 €/mois | 21 273 120 € | 5 921 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 77 265 €/mois | 234 136 €/mois | 23 179 500 € | 7 828 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 440 à 661 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 51 Che Des Aubepines | 1 000 000 € | 533 m² | 1 876 € |
| 18/02/2025 | 19 Che La Platriere | 2 100 000 € | 553 m² | 3 797 € |
| 28/02/2024 | 35 Che De Blumenthal | 4 300 000 € | 650 m² | 6 615 € |