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168 000 €
Bien 40 m²
GRASSE 06130
N/A vs marché
4 200 €/m²

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Bien • 3 pièces • 40 m²

TRAVAUX
GRASSE (06130) • Saint-Jacques
Niveaux 3
Copropriété 147 lots
Piscine Exposition Sud Calme Balcon Jardin Garage
DPE C 145 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle ...

Quartier Saint-Jacques

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 168 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Frais de notaire +12 800 €
Émoluments 2 010 €
Droits & taxes 9 440 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 180 800 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 180 800 €
Capital à emprunter 180 800 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 181 860 € 19 140 € 3,20%
10 ans 1 590 €/mois 4 818 €/mois 190 800 € 28 080 € 3,25%
20 ans 940 €/mois 2 848 €/mois 225 600 € 62 880 € 3,45%
25 ans 819 €/mois 2 482 €/mois 245 700 € 82 980 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,14%
5 280 €/an
Rendement net
1,93%
après charges
Cashflow
-759 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvWZh Actuel
168 000 € -
#bkFGx
166 000 € -1,2%
#bm2Gg
168 000 € -
#bmE3K
168 000 € -
#bmR5C
168 000 € -
#brdMJ
187 550 € +11,6%
#brFd2
187 550 € +11,6%
#bvpmc
168 000 € -
#bzvBq
168 000 € -
#bzvD3
168 000 € -
#bA601
168 000 € -
#bBEOZ
168 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).