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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 380 m²
Cette élégante demeure ancienne autrefois habitée par un parfumeur se trouve dans un cadre paisible au cœur d'une oliveraie ancestrale, nichée dans la campagne de la Côte d'Azur, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 054 €/mois | 133 497 €/mois | 3 700 536 € | 389 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 32 359 €/mois | 98 058 €/mois | 3 883 080 € | 571 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 430 €/mois | 71 000 €/mois | 4 217 400 € | 905 982 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 120 €/mois | 57 939 €/mois | 4 588 800 € | 1 277 382 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 667 €/mois | 50 506 €/mois | 5 000 100 € | 1 688 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 304 à 456 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Che Des Mas | 1 408 200 € | 324 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Victoria | 3 025 000 € | 343 m² | 8 819 € |
| 14/03/2024 | 9 Che Du Grand Chene | 2 301 500 € | 374 m² | 6 154 € |