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Créer un compte gratuitPropriété • 10 pièces • 400 m²
Limitrophe à Cabris, luxueuse demeure d’environ 390 m² aux prestations élégantes se situe dans un domaine intimiste composé de trois villas, en position dominante, sur un terrain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 219 €/mois | 133 997 €/mois | 3 714 396 € | 390 546 € | 3,20% |
| 10 ans | 32 480 €/mois | 98 424 €/mois | 3 897 600 € | 573 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 518 €/mois | 71 267 €/mois | 4 233 240 € | 909 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 192 €/mois | 58 158 €/mois | 4 606 080 € | 1 282 230 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 729 €/mois | 50 694 €/mois | 5 018 700 € | 1 694 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Che Des Mas | 1 408 200 € | 324 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Victoria | 3 025 000 € | 343 m² | 8 819 € |
| 14/03/2024 | 9 Che Du Grand Chene | 2 301 500 € | 374 m² | 6 154 € |