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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Votre agence Sixième Avenue vous présente au coeur du quartier prisé de Saint-Jacques, à quelques minutes à pied des commerces et du collège Canteperdrix, cette charmante bastide d...
182 Chemin des Basses Moulières 06130 Grasse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRASSE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRASSE
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLAN DE GRASSE
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506 000 € | 5 953 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 GRASSE
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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510 000 € | 4 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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485 000 € | 5 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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515 000 € | 5 099 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 GRASSE
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480 000 € | 5 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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480 000 € | 5 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PLAN DE GRASSE
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd Pasteur | 410 000 € | 84 m² | 4 881 € |
| 23/12/2025 | 16 Che De La Rose De Mai | 646 600 € | 87 m² | 7 432 € |
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 100 Che Des Loubonnieres | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/12/2025 | 4 Mte Du Casino | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/12/2025 | 2 Tra De La Rocaille | 428 830 € | 95 m² | 4 514 € |
| 16/12/2025 | 13 Che De Saint Marc | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |
| 15/12/2025 | 162 Bd Schley | 2 070 500 € | 74 m² | 27 980 € |
| 09/12/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 08/12/2025 | 96 Che De Cante Perdrix | 522 000 € | 80 m² | 6 525 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 28/11/2025 | 11 Che Des Comtesses | 379 000 € | 73 m² | 5 192 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 538 818 € | 88 m² | 6 123 € |