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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 401 m²
Découvrez cette magnifique bastide d'environ 400 m² avec une maison d'amis et un jardin d'environ 1,6 hectares dans un environnement paisible et calme. Cette propriété offre le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 396 €/mois | 110 291 €/mois | 3 057 264 € | 321 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 734 €/mois | 81 012 €/mois | 3 208 080 € | 472 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 357 €/mois | 58 658 €/mois | 3 484 260 € | 748 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 796 €/mois | 47 867 €/mois | 3 791 040 € | 1 055 236 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 4 131 000 € | 1 395 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmTzl Actuel
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2 850 000 € | - |
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#aMEIV
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2 850 000 € | - |
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#b1Y4E
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2 850 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GRASSE
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2 850 000 € | 7 270 € | 392 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 320 à 481 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Che Des Mas | 1 408 200 € | 324 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Victoria | 3 025 000 € | 343 m² | 8 819 € |
| 14/03/2024 | 9 Che Du Grand Chene | 2 301 500 € | 374 m² | 6 154 € |