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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-AnneÀ vendre – Belle maison familiale avec dépendance et piscine – Secteur Sainte-Anne, Grasse Dans un secteur résidentiel recherché...
34 Vieux Chemin de Sainte-anne 06130 Grasse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRASSE ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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690 000 € | 4 481 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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690 000 € | 4 481 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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685 000 € | 4 660 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 427 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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710 000 € | 4 830 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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650 000 € | 3 631 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 29/07/2025 | 28 Che De La Source St Jacques | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/07/2025 | 150 Rte De Pegomas | 1 007 800 € | 170 m² | 5 928 € |
| 12/06/2025 | 31 Che Des Canebiers | 1 034 400 € | 185 m² | 5 591 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |