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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Votre agence Sixième Avenue à Grasse vous propose à la vente, en co-exclusivité, sur le secteur recherché de Saint-Antoine :Au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRASSE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm2GQ Actuel
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389 000 € | - |
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#bm2GR
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389 000 € | - |
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#bmTzF
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389 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GRASSE
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 GRASSE
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390 000 € | 4 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLAN DE GRASSE
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 GRASSE
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400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 GRASSE
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 GRASSE
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369 000 € | 4 393 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd Pasteur | 410 000 € | 84 m² | 4 881 € |
| 23/12/2025 | 16 Che De La Rose De Mai | 646 600 € | 87 m² | 7 432 € |
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 100 Che Des Loubonnieres | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/12/2025 | 4 Mte Du Casino | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/12/2025 | 2 Tra De La Rocaille | 428 830 € | 95 m² | 4 514 € |
| 16/12/2025 | 13 Che De Saint Marc | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |
| 15/12/2025 | 162 Bd Schley | 2 070 500 € | 74 m² | 27 980 € |
| 09/12/2025 | 29 Av Jean Aicart | 360 000 € | 65 m² | 5 538 € |
| 09/12/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 08/12/2025 | 96 Che De Cante Perdrix | 522 000 € | 80 m² | 6 525 € |
| 03/12/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 28/11/2025 | 11 Che Des Comtesses | 379 000 € | 73 m² | 5 192 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 21/11/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 331 330 € | 67 m² | 4 945 € |