Bien • 5 pièces • 250 m²

GRASSE (06130) • saint-francois

Niveaux 3

Construction 1890

DPE D 234 kWh/m²

GES F 70 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d'environ 215 m², entièrement rénovée avec charme, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, emp...

Quartier saint-francois

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 300 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -61 905 €

Prix net vendeur 1 238 095 €

Frais de notaire +86 744 €

Émoluments 12 347 €

Droits & taxes 73 047 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 386 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 386 744 €

Capital à emprunter 1 386 744 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 780 €/mois	50 848 €/mois	1 409 520 €	161 451 €	3,51%
10 ans	12 359 €/mois	37 452 €/mois	1 483 080 €	235 011 €	3,53%
15 ans	8 990 €/mois	27 242 €/mois	1 618 200 €	370 131 €	3,61%
20 ans	7 387 €/mois	22 385 €/mois	1 772 880 €	524 811 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 444 €/mois	19 527 €/mois	1 933 200 €	685 131 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).