Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Cette magnifique maison, située Secteur St Jacques, saura vous séduire par son charme et son caractère. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant modernité et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRASSE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgIlo Actuel
|
575 000 € | - |
|
#bgAp5
|
575 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRASSE
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
595 270 € | 3 891 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
599 000 € | 3 767 € | 159 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
525 000 € | 3 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 16/09/2025 | 67 Che De La Dragonniere | 1 050 000 € | 115 m² | 9 130 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 04/09/2025 | 61 Bd Louis Icard | 675 000 € | 112 m² | 6 027 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 29/07/2025 | 28 Che De La Source St Jacques | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |