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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Notre agence Century 21 Côté Ouest vous propose de découvrir ce charmant appartement, aménagé avec soin, idéalement situé à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 116 424 € | 12 250 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 122 160 € | 17 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 40 066 € | 3,45% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 53 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRASSE ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 GRASSE
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105 000 € | 3 281 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 GRASSE
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110 000 € | 2 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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101 500 € | 2 538 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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99 000 € | 2 676 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 GRASSE
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115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 GRASSE
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98 000 € | 2 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GRASSE
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95 000 € | 2 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 175 Che De La Tourache | 229 836 € | 54 m² | 4 256 € |
| 23/12/2025 | 49 Rte De Pegomas | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 22/12/2025 | 34 Bd Gambetta | 471 630 € | 55 m² | 8 575 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Cesar Ossola | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mougins Roquefort | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 18/12/2025 | 63 Bd Victor Hugo | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Sans Peur | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L Oratoire | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 16/12/2025 | 9 Av Thiers | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 16/12/2025 | 62 Rte De La Marigarde | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 11/12/2025 | 10 Av Du Bon Marche | 159 000 € | 49 m² | 3 245 € |
| 11/12/2025 | 9 Bd Albert 1er | 145 304 € | 55 m² | 2 642 € |
| 09/12/2025 | 1 Bd Georges Clemenceau | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |