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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio de 27 m² avec une cave - RESIDENCE SENIORSVotre équipe Sixième Avenue, l'immobilier par M6 vous propose ce charmant studio situé à Grasse, au sein de la résidence de service...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 64 800 € | 9 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRASSE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 02/12/2025 | 41 Pl Aux Aires | 219 500 € | 35 m² | 6 271 € |
| 01/12/2025 | 17 Tra Saint Hilaire | 143 000 € | 38 m² | 3 763 € |
| 28/11/2025 | 7b Av General De Gaulle | 77 000 € | 34 m² | 2 265 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Fontette | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Amiral De Grasse | 80 500 € | 28 m² | 2 875 € |
| 18/11/2025 | 16 Bd Marechal Leclerc | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue Marcel Journet | 35 000 € | 38 m² | 921 € |
| 12/11/2025 | 48 Av Riou Blanquet | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 10/11/2025 | 9 Rue Amiral De Grasse | 202 000 € | 36 m² | 5 611 € |
| 06/11/2025 | 28 Av Georges Pompidou | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Maximin Isnard | 71 000 € | 18 m² | 3 944 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Amiral De Grasse | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 28/10/2025 | 6 Pl De La Poissonnerie | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 27/10/2025 | 74 Bd Victor Hugo | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |