690 000 €
T10
197 m²
GRASSE
06130
-30%
vs marché
3 503
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit690 000 €
Maison • 10 pièces • 197 m²
GRASSE (06130) • saint-francois
Terrain
5 700 m²
DPE
C
GES
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
690 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 538 €
Prix net vendeur
663 462 €
Frais de notaire
+47 331 €
Émoluments
6 837 €
Droits & taxes
39 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
737 331 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
737 331 €
Capital à emprunter
737 331 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 85 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 788 520 € | 124 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 860 400 € | 196 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 942 480 € | 278 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 1 027 800 € | 364 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GRASSE
|
690 000 € | 3 503 € | 197 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 291 Rte De Saint Mathieu | 1 018 000 € | 187 m² | 5 444 € |
| 19/06/2026 | 174 Av Antoine Saint Exupery | 825 000 € | 186 m² | 4 435 € |
| 18/06/2026 | 44 Che Des Chevrefeuilles | 871 500 € | 157 m² | 5 551 € |
| 21/05/2026 | 66 Che De Saint Christophe | 1 015 000 € | 192 m² | 5 286 € |
| 12/05/2026 | 85 Pl Pierre Mottet | 840 000 € | 200 m² | 4 200 € |
| 10/04/2026 | 13 Bd Alice De Rothschild | 894 120 € | 210 m² | 4 258 € |
| 31/03/2026 | 21 Che De Blumenthal | 6 707 500 € | 175 m² | 38 329 € |
| 31/03/2026 | 123 Rte De Plascassier | 1 080 000 € | 163 m² | 6 626 € |
| 27/03/2026 | 36 Che Du Carignan Plascassier | 981 000 € | 180 m² | 5 450 € |
| 09/03/2026 | 112 Rte De Pegomas | 335 000 € | 181 m² | 1 851 € |
| 06/03/2026 | 23 Bd De La Reine Jeanne | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 16/02/2026 | 107 Che La Platriere | 4 200 000 € | 227 m² | 18 502 € |
| 02/02/2026 | 76 Che De La Chapelle St Antoine | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 15/01/2026 | 139 Rte D'auribeau | 1 165 000 € | 210 m² | 5 548 € |
| 18/12/2025 | 30 Che Des Bastides Saint Antoine | 870 000 € | 183 m² | 4 754 € |