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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 152 m²
GRASSE, DERNEIR ETAGE, 100M² de TERRASSE Bouquet : 351020 EUR Rente : 1851 EUR/mois Prix d'achat : 551020 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 58 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 92 543 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 468 720 € | 130 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 172 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 130 Che De Vence | 208 000 € | 125 m² | 1 664 € |
| 15/12/2025 | 72 Che Du Lac | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 30/10/2025 | 78 Av Pierre Ziller | 900 000 € | 158 m² | 5 696 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Marcel Journet | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Marcel Journet | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 07/05/2025 | 65 Che Du Grand Chene | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Pierre Semard | 497 710 € | 133 m² | 3 742 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Cesar Ossola | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue De La Fontette | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 18/12/2024 | 11 Av Henri Dunant | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl Du Vingt Quatre Aout | 425 000 € | 177 m² | 2 401 € |
| 26/07/2024 | 89 Av Auguste Renoir | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 04/07/2024 | 5 Mte Du Casino | 539 000 € | 133 m² | 4 053 € |
| 09/04/2024 | 12 Av Thiers | 160 000 € | 157 m² | 1 019 € |
| 28/02/2024 | 44 Bd Emile Zola | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |