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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente dans le quartier prisé de ST ANTOINE une maison récente (2009), 5 pièces de 135 m² . Cette maison très fonctionnelle, comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 097 €/mois | 24 536 €/mois | 680 148 € | 70 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 713 280 € | 103 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 773 820 € | 164 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 841 200 € | 231 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 915 600 € | 305 906 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDIiu Actuel
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634 000 € | - |
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#akmtD
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634 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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T6 GRASSE
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605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 5 | Voir |
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669 000 € | 4 551 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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669 000 € | 4 551 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 17/01/2025 | 44 Che Des Basses Moulieres | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |