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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nichée au coeur d'un authentique hameau surplombant Gras, cette maison de 100 m² respire le charme provençal et offre une vue imprenable sur le paysage environnant.Rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 287 700 € | 32 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 47 997 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 75 537 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 107 157 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 139 737 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gras →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAS → 0% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRAS
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GRAS |
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T5 GRAS
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GRAS |
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T5 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BIDON |
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T5 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BIDON |
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T6 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à BIDON |
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T5 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BIDON |
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T5 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BIDON |
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T6 BIDON
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à BIDON |
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T5 GRAS
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269 558 € | 2 451 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à GRAS |
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T5 GRAS
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269 558 € | 2 451 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à GRAS |
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T5 GRAS
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269 558 € | 2 451 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à GRAS |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MARCEL D ARDECHE |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MARCEL D ARDECHE |
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T5 ST MARCEL D ARDECHE
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MARCEL D ARDECHE |
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T5 ST REMEZE
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273 400 € | 2 441 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à ST REMEZE |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 5059 Le Village | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 05/12/2025 | 219 Che Des Reynouards | 225 950 € | 106 m² | 2 132 € |
| 20/10/2025 | 478 Rte De Saint Remeze | 216 395 € | 94 m² | 2 302 € |
| 16/10/2025 | 102 Che Blanc | 236 620 € | 85 m² | 2 784 € |
| 19/08/2025 | 656 Rue De L'ecole | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 30/07/2025 | 62 Che Blanc | 296 700 € | 95 m² | 3 123 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Saint Remeze | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 19/06/2024 | 1523 Rte De Saint Remeze | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 19/02/2024 | 46 Che Principal | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 27/11/2023 | 41 Che De Gadis | 383 810 € | 115 m² | 3 337 € |