Chalet • 295 m²

GRANS (13450)

Jardin

Ecuries avec son terrain de 1.4 hectares en campagne de Grans L'équipe Actus Immobilier vous propose cet ensemble équestre composé d'une dizaine de box, d'un hangar et d'un terrain...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 295 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 048 €

Prix net vendeur 280 952 €

Frais de notaire +21 096 €

Émoluments 3 170 €

Droits & taxes 16 576 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 316 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 316 096 €

Capital à emprunter 316 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 825 €/mois	11 591 €/mois	321 300 €	36 814 €	3,51%
10 ans	2 817 €/mois	8 536 €/mois	338 040 €	53 554 €	3,53%
15 ans	2 049 €/mois	6 209 €/mois	368 820 €	84 334 €	3,61%
20 ans	1 684 €/mois	5 103 €/mois	404 160 €	119 674 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 469 €/mois	4 452 €/mois	440 700 €	156 214 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/01/2024	23 Rue De L'enclos	25 000 €	308 m²	81 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).