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220 000 €
Bien 67 m²
GRANS 13450
N/A vs marché
3 284 €/m²

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Bien • 4 pièces • 67 m²

GRANS (13450) • Grans
Niveaux 2
DPE C 135 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Bienvenue chez , l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle ...

Quartier Grans

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 524 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 196 €
Capital à emprunter 236 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 828 €/mois 8 570 €/mois 237 552 € 24 976 € 3,20%
10 ans 2 077 €/mois 6 294 €/mois 249 240 € 36 664 € 3,25%
15 ans 1 504 €/mois 4 558 €/mois 270 720 € 58 144 € 3,35%
25 ans 1 070 €/mois 3 242 €/mois 321 000 € 108 424 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,02%
8 844 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-879 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bn2e0 Actuel
220 000 € -
#b2xBr
220 000 € -
#b2Jn2
220 000 € -
#bbPGY
220 000 € -
#bmSQZ
220 000 € -
#bqFqh
220 000 € -
#bua0p
220 000 € -
#bua09
220 000 € -
#byu4O
205 000 € -6,8%
#bCY0m
205 000 € -6,8%
#bCYq8
205 000 € -6,8%
#bDwde
205 000 € -6,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).