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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
Maison à rénover avec sous-sol complet et Appartement T2 louéGRÂNE – MAISON À RÉNOVER AVEC APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT LOUÉ, SOUS-SOL DE ET TERRAIN DE 3 100m² Située dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Grane →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GRANE ↗ +49.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRANE
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260 000 € | 1 557 € | 167 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 167 m² à GRANE |
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T4 GRANE
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260 000 € | 1 557 € | 167 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 167 m² à GRANE |
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T5 SOYANS
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264 000 € | 1 467 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à SOYANS |
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T6 GRANE
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à GRANE |
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T6 GRANE
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à GRANE |
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T6 GRANE
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à GRANE |
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T6 GRANE
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à GRANE |
13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 160 Che Des Oiseaux | 939 000 € | 200 m² | 4 695 € |
| 01/10/2025 | 5184 Boissonas | 471 500 € | 180 m² | 2 619 € |
| 26/09/2025 | 5276 Serre Jalas | 295 000 € | 189 m² | 1 561 € |
| 19/09/2025 | 5558 Cugoulet | 370 700 € | 160 m² | 2 317 € |
| 21/08/2025 | 135a Che Des Auches | 269 000 € | 148 m² | 1 818 € |
| 16/07/2025 | 135a Che Des Auches | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 18/06/2025 | 5448 La Croix | 396 000 € | 157 m² | 2 522 € |
| 14/03/2025 | 5205 Buffieres | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Fosse | 220 557 € | 138 m² | 1 598 € |
| 18/12/2024 | 5395 Merdaris Nord | 193 342 € | 170 m² | 1 137 € |
| 28/06/2024 | 5197 Les Roures | 399 700 € | 135 m² | 2 961 € |
| 25/06/2024 | 5235e La Sonnerie | 614 290 € | 200 m² | 3 071 € |
| 02/04/2024 | 5382 La Motte | 385 300 € | 177 m² | 2 177 € |